Maison ancienne avec fort potentiel d'évolution ? Coeur de Vihiers

Située à Vihiers (49310), cette maison ancienne d'environ 70 m² habitables constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un espace débarras offrant un accès direct à la cour intérieure. À l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes, une salle de bains et un grenier d'environ 30 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'un espace détente selon vos besoins. La cour intérieure complète agréablement l'ensemble et apporte un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Elle est en outre grevée d'un droit de passage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un logement à votre image. Une belle opportunité de projet à proximité des commerces et services. Le prix est ouvert à la discussion, offrant ainsi une opportunité supplémentaire aux acquéreurs souhaitant concrétiser un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, contactez IMMOLOC 49 au 06 79 25 23 64 ou par mail à contact@immoloc49-rommel.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur