Appartement lumineux avec mezzanine Chemillé centre

Référence IMMOLOC49-98
Loyer €530/mois charges comprises **
49.75 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble composé de 5 logements offrant un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un débarras, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins (espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente). Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Disponible dès maintenant Mode de chauffage : électrique. Loyer : 500 euros par mois + 30 euros par mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau, électricité et ménage des communs). Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires à la charge du locataire : 300 euros TTC comprenant constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €530/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 49120 CHEMILLE EN ANJOU | Surface habitable: 49.75m²

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49120
  • Ville
    CHEMILLE EN ANJOU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    530 EUR
  • Honoraires Locataire
    300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    49.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Pièces justificatives

  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Appartement lumineux avec mezzanine Chemillé centre
Référence IMMOLOC49-98
Loyer €530/mois charges comprises **
49.75 m²
2 pièces
1 chambre

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