Charme et fonctionnalité pour cette maison de ville

Référence IMMOLOC49-26
Loyer €480/mois charges comprises **
72.15 m²
4 pièces
3 chambres

Description

Maison de ville élevée sur deux étages, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour agréable et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Les étages accueillent l'espace nuit comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel et son organisation pratique. Elle constitue un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des commerces et des services. Disponible début avril. Mode de chauffage : électrique. Loyer : 460 euros par mois + 20 euros par mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et eau). Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires à la charge du locataire : 360 euros TTC comprenant constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €480/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €360 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 49310 VIHIERS | Surface habitable: 72.15m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49310
  • Ville
    VIHIERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Loyer de base
    460 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    480 EUR
  • Honoraires Locataire
    360 EUR
  • Dépôt de Garantie
    460 EUR

Surfaces

  • Surface
    72.15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    202.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Pièces justificatives

  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Charme et fonctionnalité pour cette maison de ville
Référence IMMOLOC49-26
Loyer €480/mois charges comprises **
72.15 m²
4 pièces
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