Charme et fonctionnalité pour cette maison de ville
Référence IMMOLOC49-26
Loyer €480/mois charges comprises **
Description
Maison de ville élevée sur deux étages, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour agréable et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Les étages accueillent l'espace nuit comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Cette maison de ville saura vous séduire par son potentiel et son organisation pratique. Elle constitue un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des commerces et des services.
Disponible début avril.
Mode de chauffage : électrique.
Loyer : 460 euros par mois + 20 euros par mois de provision sur charges avec régularisation annuelle (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et eau). Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires à la charge du locataire : 360 euros TTC comprenant constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €480/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €360 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 49310 VIHIERS | Surface habitable: 72.15m²
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €360 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €460 | 49310 VIHIERS | Surface habitable: 72.15m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal49310
- VilleVIHIERS
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC460 EUR
- Loyer de base460 EUR
- Provision sur charges20 EUR
- Loyer charges comprises480 EUR
- Honoraires Locataire360 EUR
- Dépôt de Garantie460 EUR
Surfaces
- Surface72.15 m2
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)11/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie finale106 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire202.8 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1510 EUR
Pièces justificatives
- ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)1
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Charme et fonctionnalité pour cette maison de ville
Référence IMMOLOC49-26
Loyer €480/mois charges comprises **