Appartement spacieux avec cour commune Chemillé centre

Référence IMMOLOC49-108
Loyer €570/mois **
79 m²
4 pièces
2 chambres

Description

Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel au sein d'un petit immeuble, idéalement situé à proximité de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine pratique avec cellier, d'un salon spacieux offrant un espace de vie agréable et d'un WC. À l'étage, le bien propose deux chambres confortables, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La cour commune complète ce logement, offrant un espace extérieur partagé idéal pour se détendre. Cet appartement allie praticité et confort, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel. Stationnement gratuit à côté de l'immeuble. Libre à partir du 25/05/2026 L'appartement est équipée de la fibre optique. Mode de Chauffage au gaz naturel/ Chauffe-eau au gaz naturel Loyer mensuel : 570€ Dépôt de garantie : 570 € Honoraires à la charge du locataire 300 € TTC comprenant : constitution du dossier, rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** Loyer €570/mois | Honoraires charge locataire: €300 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €570 | 49120 CHEMILLE EN ANJOU | Surface habitable: 79m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49120
  • Ville
    CHEMILLE EN ANJOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Loyer de base
    570 EUR
  • Loyer charges comprises
    570 EUR
  • Honoraires Locataire
    300 EUR
  • Dépôt de Garantie
    570 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1161 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1571 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161€ et 1571€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Appartement spacieux avec cour commune Chemillé centre
Référence IMMOLOC49-108
Loyer €570/mois **
79 m²
4 pièces
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