LOCAL COMMERCIAL - Disponible dès maintenant - VIHIERS
Référence IMMOLOC49-34
Loyer €650/mois charges comprises **
Description
Nous vous proposons à la location un local commercial de 52 m² idéalement situé dans la commune de Vihiers, offrant une belle visibilité et un accès facile. Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale, un bureau ou une boutique.
Le local comprend : Une surface principale de 52 m², spacieuse et bien agencée.
Une réserve pour le stockage ou un usage complémentaire et des WC privés.
Ce bien bénéficie d'une situation idéale, avec un bon passage piéton et une facilité de stationnement à proximité. Il est également à proximité des commerces et services locaux.
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Disponible immédiatement.
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Immoloc-49
Tél :02 85 35 95 24
E-mail : contact@immoloc49-rommel.fr
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €600 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 49310 LYS HAUT LAYON
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €600 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 49310 LYS HAUT LAYON
Caractéristiques
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal49310
- VilleLYS HAUT LAYON
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- Superficie60 m2
- AccessibilitéBon - Favorable
- Loyer600
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurMoyen - Remédiable
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer de base600 EUR
- Loyer mensuel HC600 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an138.46 EUR
- Loyer HT HC / mois600 EUR
- Provision sur charges50 EUR
- Loyer charges comprises650 EUR
- Honoraires Locataire600 EUR
- Dépôt de Garantie600 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface52 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Nombre pièces1
- WC1
- CuisineSans cuisine
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- CheminéePas de conduit
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- Portail électriqueNon
- TélésurveillanceNon
- GrilleAucune
- Rideau de ferAucun
- Chambre FroideNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2022
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire169 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard693 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 693€ et €. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
LOCAL COMMERCIAL - Disponible dès maintenant - VIHIERS
Référence IMMOLOC49-34
Loyer €650/mois charges comprises **
